Instagram Facebook ВКонтакте Telegram Viber Whatsapp
+7 903 301-21-21 Заказать звонок

Недвижимость в Сочи

Недвижимость Сочи Недвижимость Сочи
  • Меню
  • Каталог
    • Новостройки
    • Апартаменты
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Участки
    • Коммерция
    • Аренда
  • Ипотека
  • Новости
  • Застройщики
  • Услуги
  • Отзывы
+7 903 301-21-21 Заказать звонок
0
0
Главная
-
Новости
- Когда не нужно платить налог при продаже квартиры, разъяснили в налоговой службе.

Когда не нужно платить налог при продаже квартиры, разъяснили в налоговой службе.

  • Ипотека
  • Новости
  • Застройщики
  • Услуги
  • Отзывы
Когда не нужно платить налог при продаже квартиры, разъяснили в налоговой службе.
18.04.2021

В 2020 году изменился срок, после которого продавец освобождается от налога при продаже квартиры. До этого момента минимальный срок владения, после которого продавцы не должны платить налог с дохода, полученного при продаже, в большинстве случаев составлял 5 лет.

Когда не нужно платить налог при продаже квартиры, разъяснили в налоговой службе.

В 2020 году изменился срок, после которого продавец освобождается от налога при продаже квартиры. До этого момента минимальный срок владения, после которого продавцы не должны платить налог с дохода, полученного при продаже, в большинстве случаев составлял 5 лет. Исключение делалось только для:

  • квартир, подаренных близким родственником или членом семьи;
  • квартир, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением;
  • приватизированных квартир.

Заработавшим в 2020 году законом минимальный срок владения в 3 года был установлен для новой категории объектов – квартир, которые являются единственным жильем продавца.

В момент появления нововведений специалисты говорили, что многое будет зависеть от того, как именно налоговая служба станет подходить к определению этого единственного жилья. Сейчас появились разъяснения налоговой на эту тему.

Сложные случаи возникают, когда речь идет о недвижимости, принадлежащей супругам. По закону все нажитое в период брака имущество является совместной собственностью супругов. Поэтому если в семье есть еще одна квартира, которая оформлена только на одного из супругов (при этом она была приобретена в период брака), то этот объект также будет учитываться при налогообложении. В таком случае считается, что проданная квартира не является единственным жильем продавца.

При этом квартира, купленная кем-то из супругов до вступления в брак, а также полученная уже во время брака по наследству, подаренная или переданная по безвозмездным сделкам, к совместному имуществу не относится, пояснили в налоговой службе. Это личное имущество одного из супругов. А значит, такая недвижимость не будет учитываться при определении единственного жилья.

Также в расчет не принимается вторая квартира, которая была куплена в течение 90 дней до продажи первой (отсчет срока владения ведется с момента регистрации в Росреестре перехода права на проданную квартиру).

Вернуться

Пока нет комментариев

Оставить комментарий
Защита от автоматических сообщений
Подписывайтесь
на новости и акции
+7 903 301-21-21 Заказать звонок
2022 © Недвижимость Сочи.
Instagram Facebook ВКонтакте Telegram Viber Whatsapp

Заказать звонок

Вход в личный кабинет
Забыли пароль?
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности.
Войти как пользователь