где, каким образом и на кого была сделана доверенность. Документ мог быть подготовлен недобросовестным нотариусом, либо лицо, оформлявшее жилье на другого человека, было совершенно невменяемым, поэтому сделку затем можно было оспорить.

Иногда это нормально - жизненная ситуация. Например, владельцы за границей. Но тогда вы должны поговорить с владельцем по видеосвязи, услышать его подтверждение.

Но лучше, чтобы на сделку вышел сам собственник.