Instagram Facebook ВКонтакте Telegram Viber Whatsapp
+7 903 301-21-21 Заказать звонок

Недвижимость в Сочи

Недвижимость Сочи Недвижимость Сочи
  • Меню
  • Каталог
    • Новостройки
    • Апартаменты
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Участки
    • Коммерция
    • Аренда
  • Ипотека
  • Новости
  • Застройщики
  • Услуги
  • Отзывы
+7 903 301-21-21 Заказать звонок
0
0
Главная
-
Новости
- Россияне торопятся запрыгнуть в уходящий поезд льготной ипотеки

Россияне торопятся запрыгнуть в уходящий поезд льготной ипотеки

  • Ипотека
  • Новости
  • Застройщики
  • Услуги
  • Отзывы
Россияне торопятся запрыгнуть в уходящий поезд льготной ипотеки
14.04.2021

Россияне торопятся запрыгнуть в уходящий поезд льготной ипотеки, потому что после ее отмены переплата за жилье может вырасти в среднем на 40%, а итоговая стоимость кредита – на 13%.

Программа льготной ипотеки под 6,5% на новостройки действует до 1 июля 2021 года. По инициативе ЦБ она может быть продлена, но только в 24 регионах, где сохраняется невысокий спрос на недвижимость.

Если взять ипотеку на 15 лет при сумме первоначального взноса 15%, то после отмены льготной ставки она подорожает с 5,85% до 8%, при этом, конечная стоимость жилплощади вырастет почти на 13%. Сама переплата вырастет на 42,7% (если платить, не обгоняя график).

Пример: жилье стоит 6 млн рублей, первоначальный взнос составит 900 тыс. рублей, кредит — 5,1 млн. При сроке ипотеки 15 лет и льготной ставке 5,85%, ежемесячный платеж равен 42,6 тыс. рублей. Переплата составит 2,57 млн рублей, итоговая стоимость — 8,57 млн рублей. Но если ставка перестает быть льготной и увеличивается до 8%, ежемесячный платеж подскочит до 48,7 тыс. рублей, переплата вырастет на 42,7%, до 3,67 млн рублей, а итоговая стоимость — до 9,67 млн.

В базовых нельготных программах на новостройки средняя ставка как раз составляет 7,9%. Но благодаря рекордной инфляции и ожидаемому ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ, базовая ставка по жилищным кредитам может вырасти до 9%.

С другой стороны, окончание программы льготной ипотеки замедлит спрос на жилье, и приобрести недвижимость по ипотеке станет сложнее. Тем более, на фоне непрерывного падения доходов населения. Это может частично предотвратить резкий взлет цен.

Вернуться

Пока нет комментариев

Оставить комментарий
Защита от автоматических сообщений
Подписывайтесь
на новости и акции
+7 903 301-21-21 Заказать звонок
2022 © Недвижимость Сочи.
Instagram Facebook ВКонтакте Telegram Viber Whatsapp

Заказать звонок

Вход в личный кабинет
Забыли пароль?
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности.
Войти как пользователь