ЖК на ул. Яна Фабрициуса — современный жилой квартал, класс застройки — комфорт. Дома расположены в зеленом микрорайоне Фабрициуса, на одноименной улице (Центральный район). 

До моря 2400 метров. Площадь квартир составляет от 13,24 до 50,50 м2, основная часть, за исключение первого этажа, имеет балконы. Вид из окон комплекса открывается на зеленые городские улицы и лесопарк. 

Территория вокруг дома закрытая, во дворе предусмотрено место для автомобильного паркинга, детская площадка, зона отдыха и зеленые зоны. Рядом остановки, магазины, ярмарка. Школа, детский сад и поликлиника в 1 300 метрах. 

Недалеко от комплекса проходит объездная дорога, которая позволит быстро добраться до любого нужного района. 

До парка Дендрарий, цирка и Курортного проспекта расстояние составляет около 2 000 метров, до Морпорта можно доехать на автомобиле за 10 минут